Sprawy frankowe, o co w ogóle chodzi?

Sprawy frankowe

Wyobraźcie sobie, że chcecie wziąć kredyt na mieszkanie. Oczywiście cena nieruchomości została określona w polskich złotych i chcecie zapłacić w złotówkach, bo przecież zarabiacie w złotówkach, a kredyt w innej walucie was nie interesuje.   Wobec tego zawieracie umowę kredytu hipotecznego, w której określono kwotę kredytu w walucie polskiej i splata też będzie odbywać się w PLN. Niemniej bank zastrzega sobie, że wasz dług będzie przeliczany do innej waluty np. do franka szwajcarskiego. Kurs…

Jak samodzielnie sporządzić testament?

Inne sprawy

Powołanie do dziedziczenia odbywa się według porządku opisanego w ustawie (kodeksie cywilnym) lub w testamencie. Dziedziczenie ustawowe następuje m.in. wtedy, gdy zmarły nie zostawił WAŻNEGO testamentu.   Wymogi testamentu własnoręcznego Testament może być sporządzony w kilku formach. Jedną z nich jest testament własnoręczny (tzw. holograficzny). Prawidłowo sporządzony testament własnoręczny musi być: opatrzony datą, napisany W CAŁOŚCI ręcznie przez spadkodawcę, Co prawda brak daty w pewnych okolicznościach nie musi…

Czym się różni zadatek od zaliczki?

Inne sprawy

Język prawniczy często różni są od języka potocznego. Przykładem jest zadatek i zaliczka, które w języku codzienny w zasadzie są synonimami. Jednak prawo polski nadaje im różne znaczenia, dlatego warto o tym pamiętać przy zawieraniu umowy.   Zadatek Gdy w umowie nie określono innej definicji zadatku lub nie ma przyjętego zwyczaju co do jego znaczenia, to należy rozumieć go według reguły określonej w kodeksie cywilnym tj. jeżeli wpłaciłeś zadatek i nie wywiązałeś się z umowy –…

Jak zawrzeć umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości i czy trzeba iść do notariusza?

Inne sprawy

Forma zawarcia umowy przedwstępnej może być dowolna, a więc nie trzeba sporządzać aktu notarialnego. Przy czym forma, w jakiej podpiszemy umowę, będzie miała wpływ na przysługujące uprawnienia. Oznacza to, że jeżeli umowa przedwstępna spełnia wymagania umowy sprzedaży nieruchomości i została zawarta w formie aktu notarialnego, można dochodzić zawarcia umowy sprzedaży wbrew woli sprzedającego. W przypadku zawarcia umowy w zwykłej formie pisemnej nie będziemy mogli „zmusić” właściciela…