Aktualności

Sprawy frankowe, o co w ogóle chodzi?

Wyobraźcie sobie, że chcecie wziąć kredyt na mieszkanie. Oczywiście cena nieruchomości została określona w polskich złotych i chcecie zapłacić w złotówkach, bo przecież zarabiacie w złotówkach, a kredyt…

Zobacz więcej aktualności >

Sprawy frankowe, o co w ogóle chodzi?

Wyobraźcie sobie, że chcecie wziąć kredyt na mieszkanie. Oczywiście cena nieruchomości została określona w polskich złotych i chcecie zapłacić w złotówkach, bo przecież zarabiacie w złotówkach, a kredyt…

Zobacz więcej aktualności >

Wspólnicy

Magister obojga praw. Ukończył aplikację przy Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Warszawie. Wpisany na listę OIRP w Warszawie pod numerem WA-12656.

Specjalista z zakresu prawa cywilnego, bankowego, rodzinnego, spadkowego, kanonicznego, ubezpieczeń gospodarczych oraz prawa procesowego. Przez lata reprezentował konsumentów w sporach z zakładami ubezpieczeń i bankami (w tym sprawy „frankowe”). Współtworzył strategie oraz kierował zespołami prawnymi kilku warszawskich kancelarii.

Bogate doświadczenie procesowe pozwala mu na dobór właściwej strategii sądowej. Profesjonalna pomoc prawna w połączeniu z umiejętnością wyjaśnienia istoty problemu zapewnia klientowi poczucie bezpieczeństwa. Podczas pracy szuka polubownych metod rozwiązywania sporów.

Angażuje się w działania o charakterze pro bono oraz wspiera edukację prawną wśród młodzieży.  Prywatnie meloman, fan piłki nożnej (w szczególności ligi hiszpańskiej i angielskiej), pasjonat kostki Rubika.

Kontakt

tel. 786 849 203

e-mail: mariusz.wozniak@krp-wj.pl

Absolwent Wydziału Prawa Uniwersytetu w Białymstoku. Egzamin radcowski zdany z wyróżnieniem. Wpisany na listę radców prawnych Okręgowej Izby Radców Prawnych w Białymstoku pod numerem BŁ/1355.

Od kilku lat prowadzi działalność na warszawskim rynku usług prawniczych. Specjalista z szeroko pojmowanego prawa cywilnego (odszkodowania, klauzule niedozwolone, prawo rodzinne, prawo spadkowe), prawa gospodarczego, prawa bankowego oraz prawa pracy. Procesualista. Ma wieloletnie doświadczenie w obsłudze klientów indywidualnych, w szczególności w zakresie sporów sądowych prowadzonych z bankami oraz ubezpieczycielami. We współpracy z klientem cechuje go indywidualne podejście do każdej sprawy oraz profesjonalizm.  Pasjonuje się sądowymi sporami „frankowymi”, co naturalnie przekłada się na specjalizację w tym zakresie. Prywatnie – miłośnik piłki nożnej w polskim wydaniu.

Kontakt

tel. 519 669 743

e-mail: przemyslaw.jurkowski@krp-wj.pl

 

Obszar praktyki

doradztwo prawne,

opracowywanie i opiniowanie umów,

sporządzanie pism procesowych,

zastępstwo sądowe,

prowadzenie negocjacji,

windykacja.

  • kredyty walutowe (CHF, EURO i inne),
  • ubezpieczenia niskiego wkładu własnego,
  • inne niedozwolone klauzule umowne,
  • zwrot prowizji za wcześniejszą spłatę.
  • stwierdzenie nabycia spadku,
  • testamenty,
  • zachowek,
  • dział spadku,
  • dziedziczenie.
  • rejestracja spółek,
  • obsługa prawna,
  • likwidacja spółek.
  • umowy,
  • odszkodowania,
  • niedozwolone klauzule umowne,
  • zasiedzenia,
  • upadłość konsumencka.
  • umowy o pracę,
  • wypowiedzenia,
  • odszkodowania,
  • ZUS.
  • postępowania przed Prokuraturą, Policją, ABW i CBA, Urzędami Skarbowymi i Urzędami Celnymi,
  • postępowania sądowe,
  • sprawowanie obrony w postępowaniach wykonawczych.
  • rozwód,
  • separacja,
  • podział majątku,
  • opieka i kuratela.
  • pozew,
  • apelacja,
  • zarzuty od nakazu zapłaty,
  • wnioski w trybie nieprocesowym,
  • wnioski o zwolnienie z kosztów sądowych,
  • inne pisma procesowe.
  • stwierdzenia nieważności małżeństwa (tzw. rozwód kościelny).

Sprawy CHF

 Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

 Przykład korzyści

BRE Bank (mBank S.A.)

Kwota kredytu: 520.000,00 złotych
Suma spłat: 699.872,88 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 224.511,44 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
– 227.017,71 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
– 105.632,77 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”. 
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
– 404.386,31 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia oraz zwrot kwot wpłaconych ponad kwotę kredytu.
Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

Przykład korzyści

BRE Bank (mBank S.A.)

Kwota kredytu: 520.000,00 złotych
Suma spłat: 699.872,88 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 224.511,44 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
- 227.017,71 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
- 105.632,77 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”. 
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
- 404.386,31 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia oraz zwrot kwot wpłaconych ponad kwotę kredytu.
 Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

 Przykład korzyści

Bank Millennium S.A.

Kwota kredytu: 399.253,00 złotych
Suma spłat: 222.039,61 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 574.672,16 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
– 86.145,83 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
– 266.503,77 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
– 397.458,77 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 177.213,39 złotych – kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

Przykład korzyści

Bank Millennium S.A.

Kwota kredytu: 399.253,00 złotych
Suma spłat: 222.039,61 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 574.672,16 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
- 86.145,83 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
- 266.503,77 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
- 397.458,77 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 177.213,39 złotych – kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
  Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

  Przykład korzyści

PKO BP

Kwota kredytu: 512.000,00 złotych
Suma spłat: 739.123,45 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: brak – wcześniejsza spłata kredytu.
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
– 149.463,89 złotych dokonanych nadpłat.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
– 227.123,45 złotych co stanowi zwrot kwot wpłaconych ponad kwotę kredytu.
Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

Przykład korzyści

PKO BP

Kwota kredytu: 512.000,00 złotych
Suma spłat: 739.123,45 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: brak – wcześniejsza spłata kredytu.
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
- 149.463,89 złotych dokonanych nadpłat.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
- 227.123,45 złotych co stanowi zwrot kwot wpłaconych ponad kwotę kredytu.
 Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

 Przykład korzyści

Noble Bank (Getin Noble Bank)

Kwota kredytu: 460.428,00 złotych
Suma spłat: 339.316,86 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 1 181.397,72 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
– 124.925,06 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
– 586.720,95 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
– 1 060.286,58 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 121.111,14 złotych – kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

Przykład korzyści

Noble Bank (Getin Noble Bank)

Kwota kredytu: 460.428,00 złotych
Suma spłat: 339.316,86 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 1 181.397,72 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
- 124.925,06 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
- 586.720,95 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
- 1 060.286,58 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 121.111,14 złotych – kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
 Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

 Przykład korzyści

Bank BPH

Kwota kredytu: 464.859,39 złotych
Suma spłat: 320.723,20 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 571.907,71 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
– 71.772,26 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
– 209.396,44 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
– 427.771,52 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 144.136,19 złotych – kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

Przykład korzyści

Bank BPH

Kwota kredytu: 464.859,39 złotych
Suma spłat: 320.723,20 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 571.907,71 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
- 71.772,26 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
- 209.396,44 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
- 427.771,52 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 144.136,19 złotych – kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
 Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

  Przykład korzyści

Nordea Bank S. A. (PKO BP)

Kwota kredytu: 247.343,10 złotych
Suma spłat: 243.072,36 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 289.760,66 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
– 109.018,46 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
– 151.215,41 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
– 285.489,92 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 4.270,74 złotych – kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

Przykład korzyści

Nordea Bank S. A. (PKO BP)

Kwota kredytu: 247.343,10 złotych
Suma spłat: 243.072,36 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 289.760,66 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
- 109.018,46 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
- 151.215,41 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
- 285.489,92 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 4.270,74 złotych – kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
 Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

 Przykład korzyści

Getin Bank (Getin Noble Bank)

Kwota kredytu: 194.212,17 złotych
Suma spłat: 183.097,57 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 327.849,86 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
– 59.562,21 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
– 136.725,60 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
– 316.735,26 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 11.114,60 złotych – kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

Przykład korzyści

Getin Bank (Getin Noble Bank)

Kwota kredytu: 194.212,17 złotych
Suma spłat: 183.097,57 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 327.849,86 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
- 59.562,21 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
- 136.725,60 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
- 316.735,26 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 11.114,60 złotych – kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
 Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

 Przykład korzyści

GE Money Bank S.A. (Bank BPH)

Kwota kredytu: 268.450,00 złotych
Suma spłat: 340.024,86 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 134.626,29 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
– 112.799,98 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
– 74.759,14 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
– 206.201,14 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia oraz zwrot kwot wpłaconych ponad kwotę kredytu.
Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

Przykład korzyści

GE Money Bank S.A. (Bank BPH)

Kwota kredytu: 268.450,00 złotych
Suma spłat: 340.024,86 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 134.626,29 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
- 112.799,98 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
- 74.759,14 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
- 206.201,14 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia oraz zwrot kwot wpłaconych ponad kwotę kredytu.
 Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

 Przykład korzyści

Fortis Bank (Bank BNP Paribas)

Kwota kredytu: 380.058,71 złotych
Suma spłat: 257.967,64 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 469.196,40 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
– 95.518,02 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
– 199.305,10 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
– 347.105,33 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 122.091,07 złotych –kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

Przykład korzyści

Fortis Bank (Bank BNP Paribas)

Kwota kredytu: 380.058,71 złotych
Suma spłat: 257.967,64 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 469.196,40 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
- 95.518,02 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
- 199.305,10 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
- 347.105,33 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 122.091,07 złotych –kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
 Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

 Przykład korzyści

Bank Zachodni WBK (Santander Bank Polska S.A.)

Kwota kredytu: 309.312,54 złotych
Suma spłat: 220.594,45 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 439.066,28 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
– 94.328,20 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
– 202.918,91 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
– 350.348,19 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 88.718,09 złotych – kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

Przykład korzyści

Bank Zachodni WBK (Santander Bank Polska S.A.)

Kwota kredytu: 309.312,54 złotych
Suma spłat: 220.594,45 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 439.066,28 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
- 94.328,20 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
- 202.918,91 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
- 350.348,19 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 88.718,09 złotych – kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
 Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

 Przykład korzyści

KREDT BANK S.A. (Santander Bank Polska)

Kwota kredytu: 348.970,00 złotych
Suma spłat: 324.927,73 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 311.025,66 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
– 94.961,88 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
– 136.821,93 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
– 295.165,46 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 24.042,27 złotych – kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

Przykład korzyści

KREDT BANK S.A. (Santander Bank Polska)

Kwota kredytu: 348.970,00 złotych
Suma spłat: 324.927,73 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 311.025,66 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
- 94.961,88 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
- 136.821,93 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
- 295.165,46 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 24.042,27 złotych – kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
 Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

 Przykład korzyści

EFG Eurobank Ergasias (Raiffeisen Bank AG)

Kwota kredytu: 631.593,30 złotych
Suma spłat: 473.014,72 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 1 112.721,98 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
– 225.355,51 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
– 610.330,52 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
– 954.143,40 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 158.578,58 złotych –kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

Przykład korzyści

EFG Eurobank Ergasias (Raiffeisen Bank AG)

Kwota kredytu: 631.593,30 złotych
Suma spłat: 473.014,72 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 1 112.721,98 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
- 225.355,51 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
- 610.330,52 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
- 954.143,40 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 158.578,58 złotych –kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
 Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

 Przykład korzyści

Deutsche Bank PBC

Kwota kredytu: 1 793.802,04 złotych
Suma spłat: 1 583.434,52 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 1 508.399,29 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
– 470.383,90 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
– 597.063,07 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
– 1 298.031,77 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 210.367,52 złotych – kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.
Sprawdź w swojej umowie

Sprawdź w swojej umowie

Przykład korzyści

Deutsche Bank PBC

Kwota kredytu: 1 793.802,04 złotych
Suma spłat: 1 583.434,52 złotych
Aktualne saldo zadłużenia: 1 508.399,29 złotych
Potencjalne korzyści przy „odfrankowaniu”:
- 470.383,90 złotych nadpłat dokonanych do czasu wniesienia powództwa,
- 597.063,07 złotych zmniejszonego salda zadłużenia „na przyszłość”.
Potencjalne korzyści przy „unieważnieniu”:
- 1 298.031,77 złotych na co składa się wyzerowanie salda zadłużenia pomniejszone o konieczność dopłaty przez klienta kwoty 210.367,52 złotych – kwoty brakującej do wypłaconego przez Bank kredytu.

Sprawy budowlane

Zastrzeżenie umowne zobowiązujące do zapłaty określonej sumy pieniężnej jako forma naprawienia szkody (odszkodowania) wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. Zgodnie Ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego zapisy o karze umownej powinny znaleźć się z umowie deweloperskiej (art. 22 ust. 1 pkt 13).

Dodatkowe zabezpieczenie udzielane przez wykonawcę/dewelopera często mylone z rękojmią. W przeciwieństwie do rękojmi gwarancja jest dobrowolna. Określa obowiązki gwaranta i uprawnienia kupującego/inwestora w przypadku, gdy rzecz nie ma właściwości określonych w oświadczeniu gwarancyjnym. Gwarancja może polegać np. na zwrocie zapłaconej ceny, wymianie rzeczy bądź jej naprawie oraz zapewnieniu innych usług.

Jedna z form ochrony inwestora przed skutkami wadliwie wykonanych prac. W ramach rękojmi inwestor może żądać usunięcia wady lub wymiany rzeczy, a w niektórych przypadkach obniżenia ceny lub nawet odstąpić od umowy.

Podstawą do pociągnięcia do odpowiedzialności cywilnej wykonawcy/dewelopera może być ogólna zasada ( art. 471 k.c.) zgodnie, z którą dłużnik obowiązany jest do naprawienia szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy, chyba że niewykonanie lub nienależyte wykonanie jest następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi.

Zleć sprawę

Kontakt

Kancelaria Radców Prawnych Woźniak Jurkowski sp.k.

ul. Ciechocińska 26, 02-924 Warszawa
e-mail: biuro@krp-wj.pl
tel. +48 530 965 007
KRS: 0000879853
NIP: 5272947851
REGON: 38803595700000